Sappiamo quanto il tema dei bonus in edilizia abbia tenuto sulle spine tutte le persone in cerca di casa o con l’intenzione di ristrutturare casa.

Abbiamo ricevuto da poco la documentazione dell’ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) e siamo pronti a fare un po' di chiarezza insieme, perché tra proroghe e cambiamenti è facile perdersi!

Proroghe sì, ma con qualche "ma"...

La buona notizia è che i bonus in edilizia sono stati prorogati anche per i prossimi anni. Questo significa che si potrà ristrutturare casa o acquistarne una nuova, sfruttando le agevolazioni fiscali. Ma attenzione, perché ci sono anche delle novità importanti da tenere in considerazione.

Le percentuali di detrazione, infatti, andranno a scendere a partire già da quest’anno. Il Bonus Ristrutturazioni passerà al 50% per l'abitazione principale e al 36% per le altre, con un tetto di spesa di 96.000 euro. E non va meglio per Ecobonus e Sismabonus, che subiranno un calo simile.

Nello specifico, ecco come cambieranno nei prossimi anni le percentuali di detrazione:

• Bonus ristrutturazioni: la detrazione sarà del 50% nel 2025 per l'abitazione principale e del 36% per le altre abitazioni, con un tetto di spesa di 96.000 euro. Nel 2026 e 2027, scenderà al 36% per l'abitazione principale e al 30% per le altre, sempre con un tetto di 96.000 euro. Dal 2028 al 2033, la detrazione sarà del 30% per tutti gli immobili, con un tetto di 48.000 euro. Dal 2034, si tornerà al 36% con un tetto di 48.000 euro.

• Ecobonus e Sismabonus: le detrazioni saranno del 50% nel 2025 per l'abitazione principale e del 36% per gli altri immobili. Nel 2026 e 2027, scenderanno al 36% per l'abitazione principale e al 30% per gli altri immobili.

• Superbonus: la detrazione del 65% prevista per il 2025 sarà riservata solo a chi, entro il 15 ottobre 2024, avrà presentato la CILAS o l'istanza del titolo abilitativo.

• Bonus mobili: prorogato fino al 2025, con una detrazione del 50% e un tetto di spesa di 5.000 euro.

• Bonus barriere architettoniche: rimane al 75% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.

Il rinnovo, seppur parziale dei bonus, rappresenta un passo significativo verso la sostenibilità e l'efficienza energetica, incentivando interventi mirati e promuovendo un uso più responsabile delle risorse.

Insomma, se state pensando di fare dei lavori di ristrutturazione importanti, il 2025 potrebbe essere l'ultimo anno per sfruttare al massimo le agevolazioni!