RESIDENZA "AGLI ULIVI" - Peschiera del Garda

Nuovo complesso residenziale in costruzione a Peschiera del Garda, nella frazione di San Benedetto in via Bergamini, in un’area di pregio a poche decine di metri dalle rive del lago di Garda.
Il progetto si compone di un complesso residenziale formato da un totale di 7 unità abitative, suddivisi in 6 appartamenti e una casa a schiera.
I 4 appartamenti centrali, i due laterali e la casa a schiera disporranno di tre ingressi distinti su via Bergamini. Le unità al piano terra sono provviste di porticato e giardino, mentre quelle al piano superiore disporranno di terrazze sul lato sud e piccole logge sul lato nord. La casa a schiera possiede inoltre un piano interrato con posto auto privato e cantina.
La data prevista di inizio lavori è fissata a luglio 2020, con completamento e consegna prevista per fine settembre 2022. 

Caratteristiche:
• Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza classe A++ e impianto di raffrescamento ad unità autonome di trattamento con 3 punti split diffusore interno.
• Impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare non inferiore a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all’alimentazione della pompa di calore
• Riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni
• Predisposizione (a richiesta) impianto VMC

CLASSE ENERGETICA A (dec. Min. 26/6/2009)

Tutte le unità abitative saranno certificate classe A secondo il Decreto Ministeriale 26/6/2009  Ministero dello Sviluppo Economico- “Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”.

Tale risultato è consentito dall'adozione di soluzioni costruttive che permettono l'eliminazione pressoché totale di ponti termici ed il raggiungimento di elevati valori di resistenza termica.
Le stesse scelte impiantistiche sono state condotte per il raggiungimento di tale obiettivo.

Finiture

Pavimenti:
In tutti i vani abitabili e servizi saranno posati pavimenti in ceramica e gres porcellanato di prima scelta e con posa normale, fugata.

Nella/e camera/e da letto sono previsti pavimenti in legno listone prefinito in varie finiture, incollato con posa normale a correre.

I pavimenti dei poggioli saranno realizzati in piastrelle in gres antiscivolo e antigelivo.

Nel corridoio dello scantinato, nelle cantine, nei garages e nella corsia di manovra è previsto pavimento in battuto di cemento lisciato con frattazzo meccanico.

Porte e finestre: 

Le porte interne saranno a struttura tamburata nelle tonalità e gradazioni scelte di volta in volta dal Direttore dei Lavori, a un battente, complete di cornici coprifilo in massello, cerniere in acciaio a scomparsa, serratura magnetica, maniglie in cromo satinato.

Il portoncino d'ingresso all'unità immobiliare sarà ad un battente di tipo blindato con intelaiatura metallica, rivestito con pannelli impiallacciati laccati bianco, in classe di antieffrazione 4 EN. Isolamento acustico e valori di trasmittanza termica adatti al suo utilizzo come da normativa vigente.

I serramenti delle finestre e delle porte finestre saranno in abete lamellare e telaio fisso con tripla battuta e doppia guarnizione e verniciati nelle tonalità e gradazioni scelte di volta in volta dal Direttore dei Lavori. Le maniglie saranno in cromo satinato.

Su tutti i fori finestra e porta finestra esterni saranno montate tapparelle automatizzate con motore elettrico in alluminio, coibentate e montate su monoblocco isolato; tutti i serramenti esterni saranno predisposti per la posa della zanzariera.

I serramenti esterni delle cantine/garage saranno in alluminio zincato e verniciato;

La porta a chiusura del garage sarà del tipo basculante in acciaio zincata e verniciata munita di chiusura a cilindro.

Maggiori informazioni disponibili sul capitolato tecnico commerciale.

 

Richiesta informazioni: RESIDENZA "AGLI ULIVI"

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